【資料圖】

根據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究的數(shù)據(jù)顯示，2023年8月，TOP100房企的銷售操盤金額為3430.1億元，這一數(shù)字延續(xù)了下半年以來的低位水平，同比和環(huán)比雙雙下降。與上個(gè)月相比，環(huán)比下降了1.3%，同比下降了33.9%，同比降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。截至8月底，百?gòu)?qiáng)房企今年1至8月的銷售操盤金額為37524.7億元，同比下降了8.5%。目前，盡管政策方面有一定利好的釋放，但樓市的復(fù)蘇動(dòng)力不足，企業(yè)整體面臨著銷售去化的壓力。在9月和四季度，企業(yè)仍需要加強(qiáng)供應(yīng)和營(yíng)銷力度來刺激成交和銷售去化。從企業(yè)的表現(xiàn)來看，2023年8月超過70%的百?gòu)?qiáng)企業(yè)的單月業(yè)績(jī)同比下降，近一半的百?gòu)?qiáng)房企同比和環(huán)比雙雙下降。今年以來，百?gòu)?qiáng)房企的格局繼續(xù)分化，央國(guó)企和一些優(yōu)質(zhì)民企表現(xiàn)較為堅(jiān)挺，而中小房企的競(jìng)爭(zhēng)力不足。不過需要關(guān)注的是，近兩個(gè)月來，中央密集發(fā)聲釋放了一些利好信號(hào)，月底廣州、深圳等核心一二線城市已經(jīng)開始逐步落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，再加上9月末是營(yíng)銷旺季，整體新房成交規(guī)模有望止跌企穩(wěn)，但預(yù)計(jì)回升幅度有限。

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