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中指研究院7月6日發(fā)布2023上半年中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與下半年趨勢展望。報告認為，當前多數(shù)城市限制性政策已取消，下半年需要更大力度的托底政策才能遏制住市場下行趨勢。與此同時，5月主要宏觀經(jīng)濟指標有所轉(zhuǎn)弱，經(jīng)濟恢復(fù)基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固，穩(wěn)地產(chǎn)的重要性更加突出，隨著二季度市場持續(xù)轉(zhuǎn)弱，下半年政策加力預(yù)期增強。因城施策方面，核心一二線城市存在一區(qū)一策優(yōu)化可能；企業(yè)端有望繼續(xù)落實資金支持政策；“保交樓”資金和配套政策亦存在進一步發(fā)力空間。當前購房者置業(yè)情緒仍受多個因素影響，其中居民收入預(yù)期偏弱、房價下跌預(yù)期較強、購房者對期房爛尾的擔心等依然是關(guān)鍵，這些因素能否好轉(zhuǎn)以及政策托底力度的大小直接影響著下半年房地產(chǎn)市場走勢。下半年市場恢復(fù)仍有波折，全年銷售面積在13億平方米左右。

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