【資料圖】

中信證券研報認為，盡管短期而言，政策的主要話題仍是房價和開發(fā)投資，但整個房地產產業(yè)鏈最為確定的長期機會，則是存量不動產的運維養(yǎng)護提效和服務升級。絕大多數物業(yè)管理公司呈現(xiàn)凈現(xiàn)金狀態(tài)，且持續(xù)運營性現(xiàn)金正流入。部分龍頭公司8-13倍的PE估值水平，業(yè)績增速預計仍維持在20%以上，有明顯的估值吸引力。更重要的是，在整個房地產產業(yè)鏈，只有在存量房可持續(xù)運維等少數領域，才有十年維度清晰的長效支持政策?？春梦飿I(yè)管理公司的投資價值。

關鍵詞