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文章稱，從中長期來看，是建設(shè)和改造更多高品質(zhì)的好房子。眼下，應(yīng)該切實(shí)落實(shí)好合理支持改善性住房需求的相關(guān)政策。一段時(shí)間以來，很多城市均對過去限購、限貸等限制性措施進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化；有關(guān)部門也出臺(tái)了換房享受個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠等舉措。同時(shí)，應(yīng)適時(shí)降低改善性需求的置換成本。當(dāng)前改善性需求的首付和貸款負(fù)擔(dān)均顯著高于首次置業(yè)，但從總體而言，有改善性需求的家庭收入水平和抗風(fēng)險(xiǎn)能力均較高，因此，可以進(jìn)一步因城施策對改善性需求的首付比例和貸款利率進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。一些城市改善性需求的門檻相對較高，在堅(jiān)持“房住不炒”的基礎(chǔ)上，有進(jìn)一步下調(diào)的空間。

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