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2月8日，首只民企倉儲物流公募REITs——嘉實京東倉儲基礎設施REIT上市，收盤漲逾11%。嘉實京東倉儲基礎設施REIT基金經理王藝軍表示，我國經濟高速發(fā)展，已經建成積淀了大批優(yōu)質存量資產，REITs可有效盤活存量資產，推動實體經濟高質量發(fā)展。我國REITs市場的建設，打通了基礎設施領域的“資產-REITs-資金-投資-資產”的投融資良性循環(huán)。REITs作為創(chuàng)新性金融產品，在打通基礎設施投融資退出渠道、縮短投資回收期等方面，發(fā)揮著重要作用。我國REITs底層持有的是成熟運營的基礎設施項目，其項目自身的內生增長動力有限，而通過擴募可以實現(xiàn)底層資產規(guī)模的擴張，帶動REITs業(yè)績增長。(中證報)

關鍵詞 良性循環(huán) 嘉實基金