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1月6日，嘉實基金發(fā)布公告顯示，嘉實京東倉儲基礎設施REIT公眾投資者認購總量已超過公眾發(fā)售總量，決定提前結(jié)束募集，公眾比例配售結(jié)果將由基金管理人另行公告。至此，作為2023年首單公募REITs，嘉實京東倉儲基礎設施REIT也成為今年首單提前結(jié)募的公募REITs。在海通證券看來，倉儲物流類REITs資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和盈利模式較為明確，擴募思路較為清晰，能夠同時享受穩(wěn)定的現(xiàn)金流分派和資產(chǎn)增值收益。未來，倉儲物流REITs通過擴募，能夠吸收一線城市及強二線城市的外溢需求，有利于基礎設施資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定運營并實現(xiàn)資產(chǎn)增值。(證券日報)

關(guān)鍵詞 基礎設施建設