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福州第二次土拍掛牌出讓14幅地塊 總起價(jià)23.45億元

2023-08-07 14:59:21  |  來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  |    


【資料圖】

8月7日,福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《福州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2023年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》,將于2023年9月1日上午9時(shí)30分公開出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,此次出讓地塊共14幅,出讓面積16.62萬平方米,總起價(jià)23.45億元,從區(qū)域來看,鼓樓區(qū)2幅,晉安區(qū)6幅,倉山區(qū)6幅。

其中,住宅地塊4幅(宗地2023-11號至14號),共78131平方米,起拍價(jià)13.75億元,分別位于鼓樓區(qū)、晉安區(qū)和倉山區(qū)(2宗);非住宅地塊10幅(宗地2023-15號至24號)。

其中,宗地2023-12號地塊出讓面積40066平方米,是本批次面積最大的宗地,位于晉安區(qū)東三環(huán)沿線,樟林路東北側(cè)出讓地塊,為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)(幼兒園)用地。容積率1.0-1.17,建筑密度30%以下(含30%),綠地率34.2%以上,建筑限高24米以下。地塊拍賣起始價(jià)35600萬元,最高限制價(jià)格40940萬元。宗地項(xiàng)目商品房銷售指導(dǎo)均價(jià)26000元/平方米。

起價(jià)最高的地塊為2023-13號地塊,拍賣起始價(jià)46100萬元,最高限制價(jià)格53000萬元。該地塊位于倉山區(qū)高旺路北側(cè)、高仕路東側(cè),高旺路與高仕路交叉口東北側(cè)出讓地塊,面積17401平方米,為住宅用地。容積率1.0-2.2,建筑密度22%以下(含22%),綠地率35%以上(含35%),建筑限高50米以下(含50米,應(yīng)滿足義序機(jī)場限高要求,住宅建筑高度21米以上)。宗地項(xiàng)目商品房銷售指導(dǎo)均價(jià)27500元/平方米。

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