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8月7日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《福州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2023年第二次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》，將于2023年9月1日上午9時(shí)30分公開(kāi)出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，此次出讓地塊共14幅，出讓面積16.62萬(wàn)平方米，總起價(jià)23.45億元，從區(qū)域來(lái)看，鼓樓區(qū)2幅，晉安區(qū)6幅，倉(cāng)山區(qū)6幅。

其中，住宅地塊4幅（宗地2023-11號(hào)至14號(hào)），共78131平方米，起拍價(jià)13.75億元，分別位于鼓樓區(qū)、晉安區(qū)和倉(cāng)山區(qū)（2宗）；非住宅地塊10幅（宗地2023-15號(hào)至24號(hào)）。

其中，宗地2023-12號(hào)地塊出讓面積40066平方米，是本批次面積最大的宗地，位于晉安區(qū)東三環(huán)沿線，樟林路東北側(cè)出讓地塊，為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地。容積率1.0-1.17，建筑密度30%以下（含30%），綠地率34.2%以上，建筑限高24米以下。地塊拍賣(mài)起始價(jià)35600萬(wàn)元，最高限制價(jià)格40940萬(wàn)元。宗地項(xiàng)目商品房銷(xiāo)售指導(dǎo)均價(jià)26000元/平方米。

起價(jià)最高的地塊為2023-13號(hào)地塊，拍賣(mài)起始價(jià)46100萬(wàn)元，最高限制價(jià)格53000萬(wàn)元。該地塊位于倉(cāng)山區(qū)高旺路北側(cè)、高仕路東側(cè)，高旺路與高仕路交叉口東北側(cè)出讓地塊，面積17401平方米，為住宅用地。容積率1.0-2.2，建筑密度22%以下（含22%），綠地率35%以上（含35%），建筑限高50米以下（含50米，應(yīng)滿足義序機(jī)場(chǎng)限高要求，住宅建筑高度21米以上）。宗地項(xiàng)目商品房銷(xiāo)售指導(dǎo)均價(jià)27500元/平方米。

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